مدينة مصر تعلن نتائجها المالية لـ9-أشهر 2025: إيرادات 7.4 مليار جنيه
خاص خدماتي نيو
أعلنت شركة مدينة مصر للتنمية والتعمير – الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر – عن نتائجها المالية والتشغيلية للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025 (أول تسعة أشهر من العام). ووفق البيان الصادر اليوم من القاهرة، سجلت الشركة إجمالي إيرادات بقيمة 7.4 مليار جنيه، وصافي ربح بلغ 2.4 مليار جنيه. وخلال الربع الثالث على حدة، بلغت الإيرادات 2.6 مليار جنيه، مع صافي ربح 1.1 مليار جنيه.
وأشارت الشركة إلى أن المبيعات الجديدة ارتفعت بنسبة سنوية بلغت 11.2٪ لتصل إلى 36.3 مليار جنيه خلال التسعة أشهر، بينما حققت المبيعات في الربع الثالث نمواً سنوياً بنسبة 27.5٪ لتبلغ 15.1 مليار جنيه، مقابل 11.8 مليار جنيه في نفس الفترة من العام السابق. وعزت الشركة هذا الأداء إلى اتجاهها نحو بيع وحدات جاهزة عالية القيمة وإطلاق مشروعات جديدة تلبي الطلب المتزايد في السوق العقاري المصري.
وفيما يتعلق بأنشطة التسليم، سلمت مدينة مصر 1,014 وحدة خلال الفترة، مقارنة بـ478 وحدة في نفس الفترة من العام الماضي، مدفوعاً بتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية في مشروعي «تاج سيتي» و«سراي». وإيرادات التسليم ارتفعت بنسبة سنوية كبيرة بلغت 100.9٪ لتبلغ 1.6 مليار جنيه، ما رفع مساهمة التسليم إلى 20.4٪ من إجمالي الإيرادات في الربع الثالث، مقابل 10.1٪ في نفس الفترة من العام السابق.
وأوضحت الشركة أن مجمل الربح بلغ 4.9 مليار جنيه، بانخفاض سنوي نسبته 10.4٪ مقارنةً مع 5.5 مليار جنيه في 2024، وهامش مجمل ربح سجل 66.2٪ مقابل 73.2٪ في العام السابق، نتيجة ارتفاع مساهمة الإيرادات من التسليم التي تتسم بهوامش ربح أقل. أما الأرباح التشغيلية قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك فبلغت 3.1 مليار جنيه (هامش 42.2٪)، مقابل 3.4 مليار جنيه (هامش 46.2٪) في الفترة المقارنة.
وأكدت الشركة أن صافي الاقتراض ارتفع إلى الصفر تقريباً، بينما بلغ صافي الأرصدة النقدية 1.4 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2025، مقابل 835.6 مليون جنيه في 31 ديسمبر 2024. وبلغت المتحصلات النقدية من العملاء 11.3 مليار جنيه، بنمو 11.7٪ سنوياً.
خلال هذه الفترة، استثمرت شركة مدينة مصر 5.4 مليار جنيه في أعمال الإنشاء والبنية التحتية بالمشروعات القائمة حتى 30 سبتمبر 2025، مع التركيز على «تاج سيتي»، «سراي»، «ذا باترفلاي» في مستقبل سيتي، و«تالالا» في هليوبوليس الجديدة. وأشارت إلى أن إجمالي الاستثمارات في الربع الثالث بلغ 2.5 مليار جنيه.
في ختام البيان، شدّدت مدينة مصر على استمرارها في تسريع نموذج التسليم والوحدات الجاهزة، وتعزيز وحدات التشغيل والتسليم لتلبية الطلب المتزايد في سوق التطوير العقاري المصري، مع التزامها بالحفاظ على مركز مالي قوي ومرونة تنفيذ التشغيل، ما يعزز ثقة المستثمرين ويساهم في نمو القطاع العقاري المحلي.
