» كتب: حماده عواد
وافق مجلس إدارة الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة على إنشاء أول منطقة استثمارية خاصة (SIZ) في مصر لصالح شركة أورايون للتطوير العمراني، التابعة لـمجموعة طلعت مصطفى القابضة، لتنفيذ مشروع “The Spine” في القاهرة الجديدة، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه.
ويمثل المشروع أحد أكبر المشروعات العمرانية في السوق المصرية، حيث يقام على مساحة 506 أفدنة داخل “مدينتي”، ويضم 165 برجًا متعدد الاستخدامات تشمل الأنشطة السكنية والإدارية والفندقية، إلى جانب مساحات خضراء ومفتوحة تتخطى 1.5 مليون متر مربع.
ومن المتوقع أن يسهم المشروع بنحو 818 مليار جنيه في الحصيلة الضريبية للدولة، فضلًا عن توفير نحو 55 ألف فرصة عمل مباشرة، ما يعزز دوره في دعم الاقتصاد الوطني.
وفي هذا السياق، أكد محمد فريد صالح، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، أن المناطق الاستثمارية الخاصة المزودة بدوائر جمركية تمثل جيلًا جديدًا من أدوات جذب الاستثمارات، عبر توفير بيئة متكاملة تتضمن مكتبًا تنفيذيًا لتيسير إجراءات التأسيس والتشغيل، إلى جانب تسهيل عمليات الاستيراد والتصدير.
وأوضح أن هذه الخطوة تأتي ضمن خطة الدولة لتعزيز تنافسية مناخ الاستثمار، من خلال تقديم نماذج مرنة تواكب أفضل الممارسات العالمية وتدعم جذب الاستثمارات الكبرى.
ومن المقرر استكمال الإجراءات القانونية اللازمة تمهيدًا لعرض المشروع على مجلس الوزراء لاعتماد الموافقة النهائية، بالتنسيق مع وزارة المالية لإضافة دائرة جمركية داخل المنطقة.
من جانبه، قال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، إن المشروع يعكس ثقة القطاع الخاص في قوة الاقتصاد المصري، مشيرًا إلى أن المناطق الاستثمارية الخاصة تمثل آلية استراتيجية لاستقطاب الاستثمارات العالمية والعلامات التجارية الكبرى.
ويُعد نظام المناطق الاستثمارية الخاصة (SIZ) نموذجًا متطورًا يجمع بين مزايا المناطق الاستثمارية والمناطق الحرة، ويوفر إطارًا تنظيميًا مرنًا يتيح إدارة التراخيص والتشغيل من خلال كيان موحد داخل المشروع، بما يدعم إنشاء مجتمعات اقتصادية متكاملة قائمة على مفاهيم المدن الذكية.
