■ كتبت: آية عبدالخالق
أصدرت شركة نايت فرانك تقريرها الجديد “الوجهة مصر 2025″، مؤكدة أن السوق العقاري المصري يواصل ترسيخ مكانته كأحد أكثر أسواق العقارات نمواً وديناميكية في الشرق الأوسط، مع خطط لضخ استثمارات خاصة عالمية بقيمة 1.4 مليار دولار في القطاع السكني، ما يعزز مكانة مصر كثالث أكبر سوق للإنشاءات بعد السعودية والإمارات.
وأشار التقرير ، إلى أن مصر تمتلك حالياً عقود إنشاءات تتجاوز 120 مليار دولار، مع مشروعات مستقبلية قيد التخطيط بقيمة 565.5 مليار دولار، مدعومة بتزايد تدفقات الاستثمارات الخليجية، خصوصاً من صناديق الثروة السيادية.
وتتوقع نايت فرانك تسليم 30,830 وحدة سكنية جديدة بنهاية 2025، بزيادة 29% عن العام الماضي. كما أظهر الاستطلاع أن العاصمة الإدارية الجديدة تتصدر اهتمامات المستثمرين من ذوي الثروات العالية بنسبة 47%، تليها الساحل الشمالي بنسبة 28%، ثم وسط القاهرة بنسبة 26%.
وأوضح فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث في نايت فرانك، أن مصر أصبحت قوة إقليمية بارزة في التطوير العقاري، مشيراً إلى أن الإقبال الخليجي على شراء المنازل الثانية ومنازل العطلات في مصر يتزايد بشكل ملحوظ، حيث يخطط 51% من الأثرياء الخليجيين لاقتناء وحدات سكنية مخصصة للعطلات.
كما لفت التقرير ، إلى أن سوق المكاتب الإدارية يشهد نمواً متسارعاً، مع توقع زيادة المعروض بنسبة 82% بحلول 2030، لتتحول القاهرة إلى مركز إقليمي للأعمال ومقراً رئيسياً للشركات متعددة الجنسيات.
